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飞禽走兽:一年的交易量跃升至较高水平

时间:2020/8/7 15:54:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据月度报告,“ 715”深圳已被过度管制,需求迅速泛滥。冠辉改变了传统的淡季趋势,交易达到了当年的顶峰。 “ 725”东莞紧随超重调整后,影响尚未显现。展望未来,深圳-东莞房地产市场将恢复理性,溢出潜力仍有待观察。7月份,深圳在当月呈现出“前高后低”的趋势。在“ 715”规定超...

根据月度报告,“ 715”深圳已被过度管制,需求迅速泛滥。冠辉改变了传统的淡季趋势,交易达到了当年的顶峰。 “ 725”东莞紧随超重调整后,影响尚未显现。展望未来,深圳-东莞房地产市场将恢复理性,溢出潜力仍有待观察。7月份,深圳在当月呈现出“前高后低”的趋势。在“ 715”规定超重之后,市场出现下跌。商业住宅的单月交易量保持平稳。大湾区具有明显的市场联系特征。深圳调控升级后,势能逐步溢出:第一梯队是关汇环深板块,知名度明显提高;第二梯队是广州南沙和中山,中山临深地区进入市场的顾客的紧迫性增加了;第三梯队是肇庆等城市,吸引顾客通过渠道参观。


东莞房地产市场供求关系在7月份蓬勃发展,交易量同比增长超过60%,延续了年中高位。在“ 725”新政出台之前,东莞的二手房市场在很长一段时间内都没有受到限制,而在“ 715”深圳法规得到加强之后,二手市场的交易量有所上升。然而,随着“ 725”新政的推出,尽管交易数据尚未显示出新政的影响,但客户进入市场的热情在一定程度上受到了打击。


7月,惠州的供应有限,但这一年的交易量跃升至较高水平。全市住宅交易量突破150万平方米,同比增长约30%。惠阳,大亚湾等临深地区在深圳的带动下,临深地区深圳客户的交易量较去年增长约10%。广州的供应“淡季不短”。 7月的供应量达到了当年的高峰。新增商品住宅供应量超过100万平方米,分别比上月增长62%和5%。黄埔,番yu和南沙的成交量明显更高。


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